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中國涂料報 2014年2月13日星期四

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防水常識

中國涂料(2014年2月13日星期四 D09 防水專欄)

1、防水工程施工驗收不容忽視做防水是家庭裝修中的隱蔽工程，容易被業主所忽視，專業人士提醒業主要跟緊防水工程，避免日后諸多麻煩。而防水工程施工驗收不容忽視，在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水達到一定高度，并做上記號，24 小時內水面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。同時，衛生間中所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等，都要保持通暢。這樣才能從根本上避免 "水淹七軍"慘劇的發生。

2、什么防水涂料最適合衛浴間防水涂料我們應選單組分環保型的聚氨酯涂料，這種涂料是目前建設部極力推薦的防水材料。由于這種涂料能嚴密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶購買該類涂料時應選擇品牌涂料，每平方米的用料費約在50～60 元。

3、新房裝修哪些位置防水? 新房交付前，衛生間、浴室和廚房的地面都有防水層，但是在重新裝修地面時易被破壞，因此，新房在裝修時應該重新做防水。衛生間地面就是整套房子做防水的核心部分。其次，是與衛生間相鄰房間的那面墻。也刷一遍或二遍防水，其三，廚房。但其地面和墻面只刷兩遍防水就可以了，墻面也不用做全高，做1.5 米左右比較合適。其四，陽臺。陽臺的防水做到高出地面20 公分左右就可以了。

防水問題即問即答

1、業主：為什么衛生間的墻面經常會看到涂料起皮的現象？

藍獅防水專家提示：這是因為衛生間中的水汽通過墻體而引發的起皮現象，所以衛生間墻體上的防水層高度應該在頂板位置。一般衛生間的防水層質量要求厚度不小于1.5 毫米，衛生間的防水材料用量一般每平方米不小于2 公斤，做防水層時必須要保其厚度或防水材料的用量，只有防水層達到規定厚度才能保其真正的效果。

2、業主：我家陽臺做過防水了，怎么還有漏水的情況？

藍獅防水專家提示：出現這種情況，可能是以下幾種原因造成的：1、橡膠混泥土產生裂縫；2、做好防水層后，后道工序破壞了防水層(貼面磚)；3、使用了不好的防水材料(便宜無好貨)；4、沒按要求做防水層或防水層厚度不夠(>1.2mm)；5、沒按要求做節點處理；6、裝修開槽埋管破壞原防水層造成漏水；7、做防水時基面不符合要求，有起沙、松散等現象；8、水管和水泥的收縮不同產生裂縫。

3、業主：樓上裝修沒做防水，導致我樓下漏水怎么辦？

藍獅防水專家提示：防水是在貼磚之前在墻面上涂的一層防水材料，如果裝修快竣工了的話那必須要把貼好的磚全部都敲掉重新做好防水后，要進行試水，在衛生間放10cm 左右深的水關24 小時進行敝水試驗，確保樓下沒有滲水的痕跡才可以。是樓上裝修導致樓下漏水，可以去直接找樓上業主。如果不行的話，只能采取法律的手段來維護你的財產。

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